本文目录一览：
- 〖壹〗、疫情期间房租费可以减免吗
- 〖贰〗、白菜涨148%,酒店房费涨100%...西安:严惩!重罚!
- 〖叁〗 、疫情免租金的会计分录
疫情期间房租费可以减免吗
〖壹〗 、虽然出租人的房屋非国有房屋商铺，非政策性减免租金的适用对象，但防疫封控措施给陆先生经营的奶茶店带来损失 ，属于不可抗力。继续要求陆先生履行支付租金义务明显对其不公平 ，陆先生提出减免租金的请求具有法律依据 。法院应根据公平原则，并结合疫情封控措施对承租人陆先生的影响程度 ，酌定减免承租人的租金 。
〖贰〗、疫情期间 ，企业可通过了解政策条件 、主动沟通协商享受租金减免政策，并通过降低用能成本 、减少当期支付成本、减少库存积压 、严控支出等方式控制经营成本。 具体如下：企业如何享受租金减免政策明确政策适用范围：多数地区租金减免政策主要针对“国有资产经营类用房”和“中小企业” 。
〖叁〗 、房产税与城镇土地使用税处理根据政策支持 ，特定出租方可申请减免：依据《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持个体工商户复工复产的意见》第8条 ，对疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇、商场 、市场和产业园区等出租方，可向主管税务机关申请减免房产税及城镇土地使用税 。
〖肆〗 、市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司 ，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业 ，进一步减免租赁费用，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担 ，助力其在疫情期间维持运营。
〖伍〗、西安疫情期间 ，符合条件的中小微企业可以减免房租，具体为承租区属国有企业持有物业从事生产经营活动的中小微企业，2022年2月份房租减半收取 。以下是详细介绍：政策依据：2022年1月21日 ，西安高新区发布针对复工企业的补贴政策 ，明确提出对特定中小微企业实行房租减半措施 。
〖陆〗 、明确疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租者可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。这一政策具有全国性的指导意义 ，为各地制定具体的房租减免措施提供了借鉴和依据 。该政策的出台 ，进一步加大了对受疫情影响较大的企业和个人的支持力度，有助于稳定市场主体 ，促进经济的恢复和发展 。
白菜涨148%,酒店房费涨100%...西安:严惩!重罚!
哄抬物价案件 西安市大明宫遗址区胜广烟酒副食便利店：该店销售的莲花白 、白菜、大葱等25个菜品自23日起费用上涨。其中 ，白菜21日进价5元/斤，22日销售价48元/斤 ，23日销售价68元/斤 ，涨幅148%；大葱21日进价25元/斤，22日销售价99元/斤 ，23日销售价98元/斤 ，涨幅100% 。
疫情免租金的会计分录
〖壹〗、例如，原年租金12万元分12个月支付，疫情期间减免2个月租金 ，则每月分录为：借：管理费用——租赁费 8 ，3333元（10万元/12个月）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款 8，3333元核心原则：会计处理需遵循权责发生制 ，确保费用与收益期间匹配 ，同时符合税法对增值税进项税额抵扣的规定 。
〖贰〗 、收入确认环节当企业因疫情减免租金导致实际收款金额减少时，需按实际收到的款项确认收入。
〖叁〗 、会计分录为：借：银行存款/库存现金/应收账款（实际收到或应收金额）贷：制造费用/管理费用/销售费用等（原计入费用的金额）根据《新冠疫情期间相关租金减让会计处理规定》 ，减免的租金应作为或有租金处理 ，直接冲减费用类科目而非计入营业外收入。
